Ejari FAQ, Ejari Registrierung - Ejari Stornierung
Dies ist unsere Liste der Ejari FAQ (häufig gestellte Fragen). Wenn Sie Fragen haben, die hier nicht beantwortet werden, mailen Sie uns bitte.
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Ejari FAQ | Ejari Registrierung und Löschung
Was ist Ejari?
Ejari, die „Meine Miete“ in Arabisch bedeutet, ist eine Initiative von RERA sponserte die Leasingbranche im Emirat Dubai zu regulieren. Mehr zu Was ist Ejari.
Wer muss einen Mietvertrag mit Ejari registrieren?
Mieter und Vermieter sind gemeinsam verantwortlich für den Mietvertrag mit Ejari Registrierung vor oder unmittelbar nach dem Mietvertrag Startdatum. Allerdings nehmen die Mieter im Allgemeinen Pflege der Registrierung und zahlen die damit verbunden Kosten.
Welche Art von Mieten verlangen eine Ejari Registrierung?
Ejari Anmeldung ist obligatorisch für jeden Mietvertrag und Objekttyp im Emirate Dubai, sowohl einschließlich Eigentum und nicht-Eigentumswohnungen sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien (Büroflächen, Hallen, Land, etc.).
Was sind die Vorteile eines Mietvertrages mit Ejari Registrierung?
Ejari stellt eine transparente Beziehung zwischen Vermieter und Mieter, so dass beide Parteien in vollem Umfang über ihre Rechte und Pflichten und sind gleichermaßen geschützt. Die Ejari Anmeldung integriert auch den Mietvertrag in einen rechtlichen Rahmen und es daher von allen Ministerien über das Emirat Dubai erkannt wird. Dies kommt zum Einsatz, falls ein Streit zwischen Vermieter und Mieter entsteht.
Wenn ich Ihren Dienst nutzen, muss ich RERA oder andere Büro besuchen dieses erhalten getan?
Nein, Sie brauchen nicht zu besuchen oder in jedem Büro Warteschlange. Alles, von der Einreichung der Dokumente auf die Lieferung Ihrer Ejari Zertifikat wird online durchgeführt.
Wie lange dauert es, meinen Mietvertrag registriert werden?
Es dauert in der Regel nur 1-2 Tage eine Ejari Bewerbung online zu verarbeiten, sobald die erforderlichen Unterlagen erfolgreich übertragen werden. Dies gilt für beide Ejari An- und Abmeldungen. Wir sind so zuversichtlich, unsere schnelle Reaktion, dass wir eine bedingungslose Geld-zurück-Garantie, falls Ihre Anwendung (1-Woche max Liefergarantie) dauert länger bieten.
Ich weiß nicht, wie die Ejari Unternehmen Form zu bearbeiten. Kannst du helfen?
Ja sicher. Sie finden detaillierte Anweisungen, wie das Ejari Unternehmen Formular auf dieser Seite ausfüllen.
Ich mag meine Erneuerung Vertrag in diesem Jahr registrieren, aber ich habe nicht registrieren mit Ejari im letzten Jahr. Ist das ein Problem?
Ja, so ist es. Nach aktuellen RERA Vorschriften ist es nicht möglich, einen Mietvertrag mit Ejari zu registrieren, wenn die bisherigen Verträge nicht bereits registriert sind. Dies bedeutet, dass, wenn der Antragsteller eine oder mehrere Anmeldungen in den vergangenen Jahren verpaßt hat, wird er die vorherigen Vermietungen vor der Anwendung für das laufende Jahr Mietvertrag Anmeldung zur Registrierung aufgefordert. Wenn dies der Fall ist, werden unsere Mitarbeiter helfen und Sie durch den Prozess.
Haben Sie eine Geld-zurück-Garantie anbieten?
Ja das tun wir! Wir garantieren, dass Ihre Ejari Anwendung wird ab dem Zeitpunkt innerhalb einer Woche bearbeitet werden wir empfangen Ihre Zahlung gegeben, dass der Antragsteller erfolgreich alle erforderlichen Unterlagen übermittelt hat. Das bedeutet, dass, wenn wir Ihren Vertrag in mehr als 7 Tagen registrieren wir den Online-Service Preis in voller Höhe erstatten. Keine Fragen gefragt.
Welche Unterlagen soll ich hochladen?
Wir brauchen die folgenden Dokumente erhalten:
a) Kopie des ursprünglichen Mietvertrag;
b) Tenant Passport, UAE und Visa Emirates ID (wenn der Mieter ist ein Individuum);
c) oder die Handelslizenz und Emirates ID des Unternehmens-Managers (wenn der Mieter ist ein Unternehmen);
d) eine kürzliche DEWA Rechnung für Ejari Vertragsverlängerungen (Anmerkung: der Final DEWA Bill des vorherigen Mieters ist für die ersten Vertrag Anmeldungen erforderlich);
e) Kopie der Eigentumsurkunden des Mietobjektes.
Ich habe keinen Scanner. Wie kann ich eine Kopie meiner Dokumente hochladen?
Wenn Sie keinen Zugang zu einem Scanner haben, empfehlen wir Ihnen, Ihre Dokumente scannen Mithilfe des Scanner-Apps im Apple Store und Google für Android mobile Geräte spielen. Der Scan mit einem Telefon genommen sollte das gesamte Dokument in seiner Integrität klar und zeigt sein. Telefon-Scans werden in der Regel als PDF, JPG oder PNG gespeichert, die Formate akzeptabel Datei sind. Wenn Ihr Dokument von mehr als einer einzigen Seite zusammengesetzt ist, nehmen Sie ein Foto pro Seite, fusionieren dann alle Scans in einem Dokument. Die meisten mobilen Scanner-Anwendungen können Benutzer-Scans in einem einzigen Dokument zusammenführen. Sollte dies nicht der Fall sein, fusionieren bitte jeden Scan in ein einziges PDF durch den kostenlosen Web-Dienst wie „Small PDF“ Toolkit.
Ich bin ein Mieter und ich bin vorübergehend im Ausland. Können Sie mir helfen, den Vertrag registrieren?
Ja, sicher. Ejari-Online.com ist besonders nützlich für Kunden auf Reisen oder im Ausland aufhalten. Es besteht keine Notwendigkeit physisch anwesend in Dubai zu sein, noch besuchen jede Miete Behörde Ihre Anfrage zu bearbeiten. Melden Sie sich einfach Ihren Vertrag mit Ejari hier online.
Müssen Mieter sie den Mietvertrag erneuern jedes Mal, wenn der Mietvertrag registrieren?
Ja, sie tun. Jedes Mal, wenn ein Mietvertrag verlängert, Mieter müssen den Mietvertrag mit Ejari erneut registrieren. Technisch Vertragsverlängerungen werden als erste Vertrag Anmeldungen für Ejari Zwecke behandelt.
Was sind die Gebühren für die Online-Registrierung einen Mietvertrag?
Unsere Online-Registrierung kostet AED 585 nur. Der Preis beinhaltet die Steuern und andere Abgaben RERA.
Kann ich eine Aufschlüsselung der Kosten sehen?
Sicher, finden eine detaillierte Erklärung aller Kosten hier:
Wenn ich zu Ihrer Paypal-Seite bekommen, sehe ich einen Preis in USD statt AED. Ist das gut?
Ja, so ist es. Paypal erlaubt keine Käufer AED verwenden noch für ihre Einkäufe in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Dies ist jedoch kein Problem, da die VAE Währung, der Dirham, mit einer festen Rate von 3,673 an den US-Dollar gekoppelt ist, je ein Dollar AED. Unsere Zahlungsseite, daher zeigt den Preis von 159,27 USD wie folgt berechnet: AED 585 / 3.673 = USD 159,27. Wir berechnen nichts für die Währungsumrechnung.
Können Sie sich eine Liste der angebotenen Dienstleistungen machen?
Die Ejari Online-Registrierung Service umfasst:
- Dokumentenprüfung und Beratung (keine Notwendigkeit RERA zu besuchen);
- Unterstützung - Unterstützung bei Unterlagen fehlt, nicht vollständig oder falsch (im Grunde führen wir Sie durch den gesamten Prozess);
- Kunden Vertretung bei RERA Büro;
- Ausarbeitung von Ejari Antragsformular im Namen auf Antragstellers;
- Zahlung aller staatlichen Gebühren;
- Abschluss des Registrierungsprozesses Ejari mit der Ausgabe von ejari Vertrag / Zertifikat;
- Bereitstellung von ejari Vertrag / Zertifikat an den Antragsteller per E-Mail.
Alles wird online verwaltet werden per E-Mail und Live-Chat (ohne Telefon-Support wegen schweren Volumen der Anrufe). Sie werden nicht in jedem Büro zu besuchen oder Warteschlange benötigen. Ihre Anmeldung wird in 24-48 Stunden ab dem Zeitpunkt abgeschlossen werden wir Ihre Serviceanfrage erhalten und es dauert nicht länger als einen Tag.
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