Konvertieren eine Garage in einem Zimmer, wie man eine Garage konvertieren in einem Zimmer
Also, was kostet es?
Da eine Garage bereits ein Fundament hat, Wände und ein Dach, die bestehende Struktur mit der Regel kostet etwa die Hälfte, was Sie für ein All-Neuzugang verbringen würde. Je nachdem, welche Funktionen Sie wollen, werden Sie wahrscheinlich $ 20.000 bis $ 50.000 ausgeben, um eine Garage für zwei Autos zu konvertieren.
Wenn es ein Bad in Ihren Plänen ist, fügen Sie eine weitere $ 15.000 bis $ 25.000.
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Was alle geht es?
- Die Anhebung der Bodenhöhe für die Isolierung über die Betonplatte zu ermöglichen,
- Voll isolierende Wände und die Decke
- Bereitstellen Heizung und Kühlung für den Raum, entweder indem sie in das Haus des Hauptsystems zu binden oder das Hinzufügen einer unabhängigen eine, wie beispielsweise ein ductless Mini-Split-System
- Ein elektrisches Service-Upgrade der größere Last aufnehmen
- die Trennwand zwischen Ihrem Haus öffnen und die Garage einen offenen Grundriss zu erstellen
- Ersetzen Garagentore mit vollisolierten Ständerwänden
- Hinzufügen von Fenstern und Türen
eine Garage in einen Wohnraum zu konvertieren kann Raum und Wert zu Ihnen nach Hause, aber bedenken Sie alle Vorteile und Nachteile zuerst. Bild: Ben Benschneider / HALLE Architektur - Entwurf
Wie Sie aussehen, wie es war immer ein Lebensraum?
„Zu viele konvertierte Garagen aussehen, gut, Garagen, dass die Menschen in ein paar Möbel bewegt haben“, sagt Allen. Um Ihr Auto Scheune zu einem echten Flügel des Hauses zu verwandeln, müssen Sie keine Beweise der alten Garage Türöffnungen zu beseitigen, installieren viele Fenster, und vielleicht Dach Design-Elemente, wie Gauben hinzuzufügen.
Ein Architekt können Sie Design-Elemente helfen hinzufügen. Erwarten Sie, $ 50 bis $ 150 pro Stunde für die Dienste eines registrierten Architekten, oder 5% bis 20% der Kosten des gesamten Projekts zu zahlen.
Was ist der Nachteil?
Konvertieren Sie Ihre Garage zu leben bedeutet Aufgeben Ihre Innen-, wettergeschützte Parkplätze. Klingt einleuchtend genug, aber das Parken außerhalb erhöhen kann größere Probleme als nur häufige Autowäschen zu benötigen.
In der Sun Belt, den Elementen ausgesetzt kann zu einer vorzeitigen Alterung der Fahrzeuge führen.
Parken außerhalb erhöht das Risiko von Fahrzeug Einbrüche und Diebstähle überall solche Verbrechen üblich sind.
Was sind die Alternativen?
Ein weiterer Ansatz ist die Garage intakt, zu verlassen und neuen Wohnraum oben hinzufügen. Es ist selten, dass ein Garagendach eine volle zweite Geschichte aufnehmen zu können, so dass dieses Projekt umfasst in der Regel das bestehende Dach Abreißen der Garage des Struktur beefing, und dann den Aufbau des neuen Raum darüber.
Das ist viel mehr Arbeit; Sie werden für ein Bad $ 50.000 bis $ 100.000, plus $ 15.000 bis $ 25.000 bezahlen. Allerdings müssen Sie aufgeben keinen Hofraum oder Sorgen über Rückschlag Anforderungen. Achten Sie darauf, Ihre örtlichen Bauvorschriften für etwaige Beschränkungen der Höhe durch Sonnenzugriffsrechte zu überprüfen - Regeln entwickelt, um Sie zu verhindern, dass Ihre Nachbarn Sonnenschein blockiert.
Außerdem verbieten einige Gemeinden Wohnräume über Garagen aufgrund von Bedenken über Kohlenmonoxidvergiftung von Fahrzeugabgasen. Wo solche Projekte erlaubt sind, stellen Sie sicher, CO-Monitore zu installieren und nie die Autos in der Garage im Leerlauf - auch wenn die Türen offen sind - gute Faustregeln für jede angebaute Garage.
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